Investieren Sie in Boutique‑Hotels
Exklusive Co‑Investment‑Chancen in handverlesenen Boutique‑Hotels in Österreich. Tragen Sie sich in die Warteliste ein, um als Erste/r detaillierte Projektunterlagen und Einladungen zur Investorenrunde zu erhalten.
Warum investieren?
Kompakte Nutzenargumente für Ihr Investment-Entscheid
Boutique‑Hotels kombinieren laufende Cashflows aus operativem Betrieb mit substanziellem Wertsteigerungspotenzial durch aktives Asset‑Management. Unsere Co‑Investment‑Struktur ermöglicht Beteiligungen unter institutionellen Prüfstandards mit klarer Reporting‑ und Governance‑Linie.
- Boutique‑Hotel als Assetklasse
- Marktpotenzial Österreich/Deutschland
- Attraktive Co‑Investment‑Struktur
- Ausgewogenes Risiko‑Rendite‑Profil
Das HOME1‑Konzept
Erfahrung in Betrieb, Standortwahl und Skalierung
HOME1 hat Boutique‑ und Hostel‑Projekte in Wien erfolgreich entwickelt und betrieben. Die Kombination aus lokalem Betreiber‑Know‑how, anspruchsvollem Design und professionellem Revenue‑Management hat wiederholt Auslastungs‑ und RevPAR‑Verbesserungen erzielt. Für Investoren bedeutet das ein strukturiertes Projektvorgehen: gezielte Standortauswahl, Betreiberimplementierung, aktive Werterhöhung und geprüfter Exit‑Pfad.
Konkrete Leistungskennzahlen werden registrierten Interessenten im Informationspaket bereitgestellt.
Highlights & Projektkennzahlen
Standortqualität
Zentrale Zielmärkte mit hoher touristischer Nachfrage und positiver saisonaler Diversifikation.
Betriebskonzept
Boutique‑Positionierung mit geprüfter Betreiberstruktur, Fokus auf Erlebnis, Revenue‑Management und Gästezufriedenheit.
Geplante Projektgrößen
Typische Projektgröße: 40–100 Zimmer; skalierbare Revitalisierungen und Neubauoptionen.
Potenzielle Renditechancen
Potenzielle Renditechancen marktüblich im Bereich 6–12% p.a. (keine Garantie; abhängig vom Projekt).
Alle Angaben sind indikativ und dienen Informationszwecken; konkrete Zahlen erhalten registrierte Investoren.
So funktioniert Ihre Teilnahme
1. Formular eintragen
Tragen Sie Ihre Kontaktdaten und Anlageabsicht in das kurze Formular ein. Diese erste Anmeldung eröffnet Ihnen den Zugang zum Informationspaket und priorisiert Ihre Aufnahme.
2. Warteliste & Info‑Paket
Sie erhalten ein detailliertes Informationspaket (Projektbeschreibung, Finanzmodell, Risikoprofil). Aufnahme auf die Warteliste erfolgt nach Plausibilitätsprüfung.
3. Exklusive Investorenrunde
Ausgewählte Interessenten werden persönlich zur Investorenrunde eingeladen. Dort werden Due‑Diligence‑Ergebnisse, Vertragsmodalitäten und Investitionschancen final besprochen.
Referenzen & Partner
HOME1 arbeitet seit Projektstart mit branchenrelevanten Vertriebspartnern und lokalen Betreibern zusammen; registrierte Investoren erhalten konkrete Referenzfälle.
Häufig gestellte Fragen
Wie hoch ist die Mindestanlage?
Die Mindestanlage wird von Projekt zu Projekt festgelegt; typischerweise sprechen wir bei Co‑Investments mit Privatinvestoren und Family Offices über Staffelungen ab EUR 50.000. Konkrete Beträge finden Sie im Informationspaket.
Wie lange ist die Laufzeit?
Laufzeiten variieren je nach Projektaufbau und Exit‑Plan; üblich sind Zeiträume zwischen 4 und 8 Jahren. Details zur geplanten Haltedauer und zum Exit‑Szenario werden im Projektprospekt erläutert.
Wie werden Risiken adressiert?
Risiken werden durch Standort‑Selektion, Betreiber‑Due‑Diligence, konservative Finanzplanung und aktive Asset‑Steuerung reduziert. Eine vollständige Risikobetrachtung ist Teil des Informationspakets.
Wie funktioniert der Exit?
Geplante Exits erfolgen je nach Marktumfeld durch Verkauf an institutionelle Käufer, Portfoliotransaktionen oder RE‑Investment. Exit‑Mechanismen und Zielkennzahlen werden projektspezifisch vereinbart.
Welche Due‑Diligence wird angeboten?
Registrierte Investoren erhalten umfassende Unterlagen inklusive Finanzmodell, Marktanalyse, Betreiber‑Gutachten sowie Zugang zu weiteren Prüfunterlagen auf Anfrage.
Sind Steuern berücksichtigt?
Steuerliche Auswirkungen sind individuell unterschiedlich; wir empfehlen eine Steuerberatung im Vorfeld. Allgemeine Hinweise finden Sie im Informationspaket.
Warteliste: Interesse anmelden
Tragen Sie Ihre Daten ein, um vorrangig das Informationspaket und die Einladung zur Investorenrunde zu erhalten.
Ihre Daten werden vertraulich nach DSGVO verarbeitet. Weitergabe erfolgt nur zur Abwicklung des Informationsversands und zur Kontaktaufnahme im Zusammenhang mit Investitionsangeboten von HOME1. Details in unserer Datenschutzerklärung.
HOME1 Hospitality GmbH
Wien, Österreich
[email protected]
Kein öffentliches Angebot. Diese Präsentation stellt kein öffentliches Angebot dar und dient ausschließlich Informationszwecken. Verbindliche Bedingungen werden nur in geeigneten, projektbezogenen Verträgen festgelegt.